เชื่อว่าเจ้าของกิจการ หรือ เจ้าของบริษัท หรือ โรงงานใหญ่ ๆ นั้นต่างที่จะเลือกใช้บริการโกดังให้เช่า มากกว่าที่เราจะเลือกสร้างขึ้นเอง ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดถึง …ข้อการเลือก “โกดังให้เช่า “ เราควรเลือกอย่างไรเพื่อให้ได้โกดังที่เราเลือกนั้นจะมีคุณภาพที่ดี และ มีคุณภาพ
สอบถามอายุของตัวอาคาร
สิ่งแรกที่สำคัญนั้นคืออายุการใช้งานของตัวอาคารว่าเคยมีอายุการใช้งานมาที่ยาวนาน ว่ามีอายุการใช้งานที่ยาวขนาดไหน ถูกสร้างมานานหรือยัง เพื่อที่เราจะได้คำนวณราคาเช่าต่อตกต่อเดือนแล้ว เราคุ้มหรือไม่ ? ไม่ใช่ว่าตัวอาคารมีอายุมากกว่า 10 ปี แต่ มาคิดราคาเหมือนอายุ 1 ปีก็คงไม่ได้นะครับ
มีใครเคยเช่าทำอะไรบ้าง
อีกหนึ่งความสำคัญนั้นคือ ประวัติการเช่านั้นเคยมีโรงงานอะไรบ้างที่มาทำสัญญา การเช่าซื้อ นานขนาดไหน และ โรงงานนั้นเก้บสินค้า หรือ อะไรไว้ข้างไหน เพราะมีโอกาสที่การที่เก็บสินค้านั้นจะทำให้ตัวอาคารสึกหรอ ได้ ดังนั้นอีกหนึ่งความสำคัญนั้นคือ จะต้องถามเรื่องว่าอาคาร โกดังนี้เคยผ่านอะไรมาบ้าง
ระบบต่าง ๆ
ไม่ว่าจะเป็นระบบความปลอดถภัย หรือ ระบบบป้องกันอัคคีภัยนั้นจะต้องมาพร้อมกับโกดังให้เช่าด้วยนะครับ ไม่ใช่ว่ามาเพียงแค่โกดังเปล่า ๆ และยังไม่ระบบรักษาความปลอดภัยอะไรให้เลย
รอบ ๆ ข้างมีสภาพแวดล้อมอย่างไร
อีกหนึ่งความสำคัญนั้นคือในเรื่องของสภาพแวดล้อม นั้นเราควรจะตรวจสอบให้ดีว่ารอบ ๆ โรงงานนั้นมีสภาพเป็นอย่างไร ดูแล้ว น่าใช้บริการหรือไม่ ? และ เคยมีประวัติไม่ดีหรือไม่ ? เพราะบางทีอาจจะมีโจรเข้ามางัด เอาสินค้าออกไปดังนั้นต้องมองดูรอบ ๆ ให้ดีก่อนด้วยนะครับ
ดังนั้นก่อนที่เราจะเลือกเซ็นสัญญาในการเลือกใช้ โกดังให้เช่า ให้เราลองศึกษา และ ลองหาจากหลาย ๆที่ดูก่อนนะครับ เพื่อที่จะได้มีโกดังไว้เปรียบเทียบสัก 2-3 ที่และค่อยตัดสินใจก็ยังไม่สายนะครับ พยายามเลือกเยอะ ๆ เข้าไว้ก่อน จะได้ไม่ต้องมาเจอกับปัญหาทีหลัง